25-08-09

Plannen hoogste gebouw Wales definitief opgeborgen

In Wales heeft men de plannen voor de bouw van het complex Bay Pointe in Cardiff opgegeven. Bay Pointe zou drieëndertig verdiepingen hebben geteld en met een hoogte van 122,8 meter het hoogste gebouw van Wales zijn geworden. Volgens ontwikkelaar Chris Hamilton is de markt voor appartementsgebouwen compleet ingestort. Bay Pointe, die 1.800 flats zou hebben omvat, zou een zicht van driehonderdzestig graden hebben opgeleverd van de omgeving van Cardiff. Toen de plannen twee jaar geleden werden voorgesteld, hadden omwonenden al geprotesteerd tegen het feit dat het complex de omgeving teveel zou domineren. Meridian Quay in Swansea Marina blijft met achtentwintig verdiepingen vooralsnog het hoogste gebouw van Wales.

Bay Pointe zou in totaal tien residentiële gebouwen hebben moeten omvatten. Het project zou tussen 2014 en 2016 moeten opgeleverd zijn. "Maar er zijn op dit ogenblik onvoldoende klanten voor een dergelijk project," aldus Chris Hamilton, managing director van Bay Pointe, tegenover BBC News. "Bovendien is er ook vanuit de kredietwereld weinig interesse voor dergelijke investeringen." John Punter, professor stadsdesign aan de Cardiff University, voegt er aan toe dat niemand de signalen over een gigantisch overaanbod in appartementsprojecten heeft opgevangen. Hij voegt er aan toe dat er in Cardiff ongeveer tienduizend appartementen in voorbereidingsfase zitten, terwijl er veel appartementen onbewoond blijven en er nagenoeg geen sprake is van nieuwe gezinswoningen.

Punter voegt er aan toe dat Wales op lange termijn geconfronteerd dreigt te worden met een woningtekort. "De woningbouw moet worden bijgestuurd," voert hij aan. "Cardiff moet een aantal wijken invullen met gezinswoningen en dat moet in de bijzonder nabije toekomst gerealiseerd worden." Het totale project Bay Pointe zou ongeveer 500 miljoen Britse pond hebben gekost. Het project werd echter ook bekritiseerd omdat het weinig betaalbare woongelegenheid bood en bovendien de druk op de lokale verkeersinfrastructuur gevoelig zou verhogen. In plaats van het geschrapte project zou er nu een ontwikkeling komen met vierhonderd woningen en appartementen in de omgeving van het International Sports Village in Cardiff Bay.

17:04 Gepost door Marcho in Algemeen | Permalink | Commentaren (0) | Tags: vastgoed, cardiff, wales, bay pointe |  Facebook |