03-10-16

Dubai International eind dit decennium grootste luchthaven ter wereld

Tegen het einde van dit decennium zal Dubai International Airport concurrenten zoals Peking en Atlanta hebben overstegen en de drukste luchthaven van de wereld zijn geworden. Dat heeft Paul Griffiths, chief executive van Dubai International Airport, gezegd. Dit jaar zal de luchthaven volgens hem 83 miljoen passagiers ontvangen. Dat betekent een stijging met 5 miljoen reizigers tegenover vorig jaar. Volgend jaar zal de luchthaven de grens van 90 miljoen reizigers overstijgen. Daarmee heeft Dubai International volgens Griffiths drie jaar voorsprong op zijn oorspronkelijke groeischema. Op dit ogenblik is Dubai International op het gebied van reizigerstrafieken nog de derde grootste luchthaven ter wereld.

“Dubai International kent echter beduidend sterkere groeicijfers dan Peking of Atlanta, die op dit ogenblik de grootste passagierstrafieken laten optekenen,” zegt Griffiths. “Op dit ogenblik bedraagt de groei van Dubai International meer dan het dubbele van zowel Peking als Atlanta. Daardoor zal Dubai tegen het einde van dit decennium de drukste luchthaven van de wereld zijn geworden.” De topman voegt er aan toe dat Azië steeds belangrijker wordt voor de luchthaven. Hij wijst er daarbij op dat de regio Asia-Pacific over twee decennia 1,3 miljard vliegtuigreizen per jaar zal vertegenwoordigen.

Dubai International is volgens Griffiths perfect gelegen op het kruispunt van de belangrijke trajecten tussen de westerse en de oosterse wereld. Hij voegt eraan toe dat de volgende twintig jaar 30 miljard dollar in de luchthaven zal worden geïnvesteerd om te kunnen garanderen dat Dubai International over de gepaste infrastructuur kan beschikken om op die groei optimaal te kunnen inspelen. Onder meer zal het volgens hem cruciaal worden een infrastructuur te ontwikkelen die kan garanderen dat de reiziger zo snel mogelijk door de luchthaven kan worden geleid. Dat zal volgens Griffith wellicht cruciaal zijn om optimaal aan de wensen van de klant tegemoet te komen.

Lees Verder

17:27 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: dubai, luchthaven |  Facebook |

11-04-13

Filmindustrie Dubai hoopt op een Amerikaanse blockbuster

Het filmbedrijf Dubai Studio City (DSC) opent in september dit jaar twee nieuwe grote filmstudio's en zegt door de groeiende vraag de ontwikkeling van een derde entiteit te overwegen. Met de uitbreiding van de infrastructuur hoopt Dubai snel het grootste centrum voor filmproductie in het Midden-Oosten te worden. Dubai Studio City zou volgens topman Jamal Al Sharif al in gesprekken zijn met een aantal filmproducers uit Bollywood om de infrastructuur te huren en zou eveneens hopen om een Amerikaanse blockbuster te kunnen aantrekken.

Op dit ogenblik is er volgens Al Sharif al een grote vraag van producenten van televisie-series, maar hij zegt in de toekomst toch vooral te kunnen samenwerken met de filmsector. De filmproductie in Dubai heeft een echte boom gekend sinds Dubai Studio City vijf jaar geleden van start ging en een drietal jaar geleden in Dubai een aantal opnames van de Hollywood-blockbuster Mission Impossible werden gedraaid. Vorig jaar, één jaar na de lancering van Mission Impossible, werden bijna 1.100 aanvragen voor filmproducties ontvangen. Dat betekende een stijging met 20 procent tegenover het jaar voordien.

De filmindustrie droeg volgens Al Sharif twee jaar geleden 40,85 miljoen dollar bij tot de economie van het emiraat. Het voorbije jaar werden in Dubai negentien films gedraaid. De grootste opdrachtgever was India met twaalf films, naast twee producties uit de Verenigde Arabische Emiraten en telkens één opdracht uit China, de Verenigde Staten, België, Frankrijk en Duitsland. Daarnaast werden ook zestien televisie-series gedraaid. De resterende producties waren bestemd voor reclame, commerciële fotografie en documentaires uit de hele wereld.

Lees Verder

18:45 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: dubai, film |  Facebook |

03-01-13

Dubai opent eerste superjumbo-terminal van de wereld

Op de luchthaven van Dubai is de eerste terminal die volledig voor de Airbus A380 is gereserveerd. In eerste instantie worden vier van de twintig gates op de terminal in gebruik genomen, maar eens het complex volledig in gebruik genomen is, zal Dubai International Airport zijn capaciteit van zestig tot vijfenzeventig miljoen passagiers per jaar kunnen opschroeven. Het voorbije jaar ontving de luchthaven zevenenvijftig miljoen passagiers. Dat betekende een stijging met zes miljoen eenheden tegenover het jaar voordien.

Emirates Airlines was, met een vlucht naar Londen Heathrow, de eerste luchtvaartmaatschappij die van de nieuwe terminal gebruik maakte. Emirates Airlines vliegt vijf keer per dag naar Londen, waarbij uitsluitend van de superjumbo Airbus A380 gebruik wordt gemaakt. De opening van de speciale terminal voor de superjumbo’s is volgens Dubai International Airport een belangrijke realisatie in de versterking van zijn positie als belangrijkste luchthaven van de het Midden-Oosten.

Emirates Airlines is de grootste klant voor de superjumbo van Airbus. In totaal heeft de Arabische maatschappij 262 exemplaren van de Airbus A380 besteld. Tot nu toe zijn er tweeënnegentig toestellen geleverd. De Airbus A380 biedt plaats aan maximum 853 passagiers. Daarmee is het toestel het grootste passagiersvliegtuig van de wereld. De nieuwe terminal heeft een oppervlakte van 528.000 vierkante meter, verdeeld over elf verdiepingen. De terminal kan vijftien miljoen passagiers per jaar ontvangen.

Lees Verder

16:10 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: dubai, luchtvaart, airbus, superjumbo |  Facebook |

04-03-12

The Dubai Mall wordt nog met een kwart uitgebreid

Projectontwikkelaar Emaar Properties gaat The Dubai Mall, het grootste shoppingcenter van de wereld, nog met een oppervlakte van 93.000 vierkante meter uitbreiden. De ingreep moet de inkomsten van de retaildivisie van de projectontwikkelaar helpen opdrijven. De uitbreiding zal volgens Emaar Properties bestaan uit bijkomende hotelkamers en bijkomende diensten voor entertainment en ontspanning. Over de financiële details of de deadline van de uitbreiding werd geen verdere informatie verstrekt.

Na de uitbreiding van The Dubai Mall een totale oppervlakte van 443.000 vierkante meter omvatten. "Retail is één van de belangrijkste pijlers van de economie van Dubai," motiveerde Mohamed Alabbar, voorzitter van Emaar Properties, de nieuwe investeringen. "De uitbreiding kadert in de evolutie naar een volgend tijdperk in retailing en levensstijl." Emaar bedrukte dat zijn vrijetijds-bestemmingen het voorbije jaar meer dan 4,75 miljoen bezoekers heeft ontvangen. Dat betekent een stijging met 13 procent tegenover het jaar voordien.

Reel Cinemas, dochter van Emaar Retail, ontving vorig jaar 2,2 miljoen bezoekers, terwijl de Dubai Aquarium & Underwater Zoo in de Dubai Mall 1,1 miljoen tickets verkocht. De retail-inkomsten van de Verenigde Arabische Emiraten bedroegen het voorbije jaar 113 miljard dirham. Dat komt overeen met een bedrag van 31 miljard dollar. Tegenover het jaar voordien namen die inkomsten met 5,3 procent toe. Dit jaar verwachten de emiraten ongeveer 120 miljard dirham inkomsten te zullen realiseren met retailactiviteiten.

15:33 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: dubai, retail, shopping |  Facebook |

07-11-11

Immobiliën Arabische emiraten nog vijf jaar in crisis

De vastgoedmarkt van Dubai maakt pas over vijf jaar kans op een prijsherstel. Dat is de conclusie van een rapport van het ratingbureau Moody's. Het emiraat zette zijn vastgoedsector negen jaar geleden open voor buitenlandse investeerders. Dat leidde tot grote prijsstijgingen. Tijdens de tweede helft van het voorbije decennium stegen de prijzen op anderhalf jaar tijd met bijna 80 procent. Het overaanbod aan nieuwbouwprojecten met vaak gigantische omvang creëerde echter een zeepbel, die bij het uitbreken van de financiële crisis uit elkaar barstte.

Talloze vastgoedprojecten in Dubai zijn opgeschort of geannuleerd, terwijl de vastgoedprijzen met bijna 60 procent zijn ingestort. "De volgende vijf jaar moet ook geen herstel worden verwacht," aldus Martin Kohlhase, analist bij Moody's, tegenover het persbureau Reuters. "De residentiële markt wordt geconfronteerd met een overaanbod, zodat er voorlopig geen nieuwe projecten moeten worden verwacht. Hetzelfde geldt ook voor de commerciële markt." Waarnemers verwachten dat de vastgoedmarkt van Dubai nog een daling met 10 procent zal kennen vooraleer er een stabilisatie zou intreden.

Volgens vastgoedconsulent Jones Lang LaSalle is de situatie in Abu Dhabi, de hoofdstad van de Verenigde Arabische Emiraten, even dramatisch. Daarbij wordt opgemerkt dat in Abu Dhabi op korte termijn 11.000 nieuwe woningen op de markt zullen komen. Verwacht wordt dat de vastgoedprijzen in Abu Dhabi nog eens met 14 procent zullen dalen. Dan zal ook daar een terugval met 60 procent worden opgetekend tegenover de piekperiode. De huurprijzen zouden dit jaar met 14 procent dalen en ook volgend jaar nog eens met 10 procent terugvallen.

09:37 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: dubai, abu dhabi, immobiliën |  Facebook |

25-10-11

Bewoners Palm Jumeirah moeten betalen voor strand

De bewoners van de luxueuze appartementen op Palm Jumeirah in Dubai zullen extra moeten betalen voor een toegang tot de stranden van de kunstmatige eilandengroep. De maatregel moet vastgoedontwikkelaar Nakheel helpen om zijn financiële positie te verbeteren. Om de nodige inkomsten te genereren besliste de ontwikkelaar om diensten zoals zwembaden, gymzalen en private stranden uit te besteden aan externe partijen. Aan de bewoners wordt een prijs van 1.360 dollar per jaar aangerekend voor de diensten.

"De bewoners van de kustappartementen op de kunstmatige eilandengroep Palm Jumeirah dreigen jaarlijks 5.000 dirham te zullen moeten betalen om toegang te kunnen krijgen tot een aantal diensten die het complex te bieden heeft," aldus het magazine Arabian Business. "Ontwikkelaar Nakheel wil die diensten privatiseren om de nodige inkomsten te verwerven om zijn financiële problemen te kunnen aanpakken. Onder meer de toegang tot het strand zou betalend worden gemaakt. Bezoekers zouden 12.000 dirham moeten betalen."

In ruil zou Nakheel echter wel de aangerekende onderhoudskosten voor de betrokken diensten schrappen. Bewoners hebben echter al zwaar geprotesteerd tegen de plannen van de vastgoedontwikkelaar. Er wordt daarbij opgemerkt dat de eigenaars destijds het vastgoed hebben gekocht in de veronderstelling dat daar ook de toegang tot de diensten was inbegrepen. Vele projectontwikkelaars in de regio worden getroffen door de instorting van de lokale vastgoedmarkt, wat ze gedeeltelijk proberen de compenseren door het optrekken van allerlei kosten.

17:18 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: dubai, palm jumeirah, vastgoed |  Facebook |

19-10-11

Internationale banken trekken weg uit Dubai

Internationale banken - waaronder Deutsche Bank, Citigroup en Crédit Agricole - bouwen massaal hun aanwezigheid in Dubai af. Het aantal afgesloten contracten kent immers een drastische terugval, terwijl de inkomsten dalen en potentiële klanten vooral oog hebben voor kostenbesparingen. Volgens Raj Madha, bankanalist bij Rasmala Investment Bank, is Dubai er eigenlijk nooit in geslaagd om zijn beloftes als regionaal financieel centrum waar te maken.

"Er gebeurt bijzonder weinig op de kapitaalmarkt en ook in de nabije toekomst lijkt er geen zicht te zijn op belangrijke verbeteringen," aldus Raj Madha tegenover het magazine Arabian Business. "Het hoeft dan ook geen verwondering te wekken dat het investeringsbankieren naar andere markten wordt overgeheveld." De verdiensten op transacties in het Midden Oosten vielen tijdens de eerste negen maanden van dit jaar tegenover dezelfde periode vorig jaar met 42 procent terug tot 320 miljoen dollar. Tegenover de piekperiode van drie jaar geleden is er sprake van een terugval met 71 procent.

Redenen voor de terugval zijn volgens experts de schuldencrisis in Europa en de Arabische lente, die een belangrijke impact hebben gehad op de activiteiten. Volgens het adviesbureau Arabia Monitor is er bij de internationale banken echter sprake van een overreactie. "Tijdens de piekperiode waren er teveel bankiers in het Midden-Oosten en ook nu trekken ze te snel weg," aldus het adviesbureau. "De regio heeft nog altijd bankiers nodig en door de olie-inkomsten zullen de economieën in het Midden-Oosten en Noord-Afrika sneller herstellen dan algemeen wordt verwacht."

20:37 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: bank, dubai |  Facebook |