21-07-12

Bulldozers rekenen af met Ierse vastgoedcrisis

De Ierse regering gaat 1.850 onafgewerkte woningprojecten afbreken. Dat heeft de Ierse minister van huisvesting Jan O'Sullivan bekend gemaakt. Ierland was sinds het midden van de jaren negentig het toneel van een grote bouwgolf, waarbij op tien jaar tijd ongeveer 553.000 nieuwe woongelegenheden werden opgetrokken voor een totale bevolking van ongeveer 4,5 miljoen mensen. De Ierse bouwsector groeide daarmee dubbel zo snel als het Europese gemiddelde. Aan die bouwgolf kwam met de kredietcrisis van vier jaar geleden echter een abrupt einde. Op dit ogenblik zijn nog altijd 294.000 huizen en appartementen onbewoond. Bovendien zijn de Ierse woningprijzen gehalveerd. In de hoofdstad lopen die dalingen zelfs op tot 64 procent tegenover het piekniveau van vijf jaar geleden. Ierland beleefde daarmee de zwaarste vastgoedcrash van West-Europa. De Ierse regering heeft ongeveer 8 miljoen euro uitgetrokken voor de voorlopige beveiliging van onafgewerkte bouwwerven.

Lees Verder

14:01 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: ierland, vastgoed, kredietcrisis |  Facebook |

07-02-09

Kredietcrisis fataal voor overspelige managers

De economische crisis blijkt voor de topkaders van bedrijven en bankinstellingen niet alleen financiële gevolgen te hebben, maar ook op ander vlak een grote impact te hebben. Managers blijken hun eigendommen nog harder te willen verdedigen en bewaren, maar ook het aantal echtscheidingen is plots de hoogte ingeschoten. Dat zegt Thomas Ruskin, voorzitter dan het beveiligingsbedrijf CMp Protective and Investigative Group. Door de financiële crisis verkeren vele topmanagers volgens experts in een persoonlijke psychologische crisis en krijgen ze twijfels over hun zelfbeeld. Ze voeren daarbij aan dat de rijken het bijzonder moeilijk hebben om met deze nieuwe realiteit om te gaan.

Thomas Ruskin stelt de voorbije drie maanden opvallend meer detective-opdrachten gekregen te hebben om bewijsmateriaal voor overspel te verzamelen. "Nu ze beseffen dat de goede tijden tot het verleden behoren, worden echtgenotes van de zakenlui minder tolerant," stipt hij aan tegenover de Amerikaanse krant The New York Times. "Meestal gaat het om overspel dat al vele jaren aan de gang is, maar dat de echtgenotes in die betere tijden gemakkelijker bereid waren om te gedogen omwille van de financiële zekerheid. Nu die grotendeels is weggevallen, komt ook aan die tolerantie een einde." Daarnaast noemt Ruskin het opvallend dat meer zakenlui bereid zijn om veel geld te betalen voor persoonlijke beveiliging. Daarvoor worden zelfs bedragen tot 100.000 dollar per maand voor betaald.

"Door de hoogconjunctuur werd geld vele dingen waarvoor het niet bedoeld was," aldus The New York Times. "Geld zorgde voor een status en een identiteit. Het was een aantrekkingskracht voor liefde en vriendschap. Maar het betekende nagenoeg nooit voor wat het eigenlijk wel uitgedacht is, namelijk als ruilmiddel. Maar nu een groot gedeelte van die rijkdom in rook is opgegaan en de bronnen voor geldgewin zijn opgedroogd, beginnen mensen te wankelen. Indien de voorstellen om de lonen van toplui te begrenzen, zien deze toplui ook een lange en moeilijke weg voor zich om al die verdwenen rijkdom weer te recuperen." De Amerikaanse psychoanalist Eric Dammann stelt dat de betrokkenen alles rond zich voelen instorten en ook geen licht aan het einde van de tunnel zien.

De analisten voeren aan dat vele toplui misschien 50 procent van hun rijkdom hebben verloren, maar nog altijd tientallen miljoenen op hun bankrekening hebben staan. "Het geld op de bank heeft niets te maken met vrijheid en veiligheid," stippen ze aan. "Dat geld is hun persoonlijkheid. Naarmate hun rijkdom afneemt, smelt ook hun eigenwaarde. Het probleem is niet de economie, maar alles wat daar rond zweeft. Zonder dat succes voelen ze zich een mislukkeling. Ze willen hun succes overal uitschreeuwen, maar dat kunnen ze nu niet meer. Nochtans zijn ze even rijk gebleven, want ze hebben allemaal fortuinen verloren. Bovendien zal de markt ooit opnieuw heropleven."

15:43 Gepost door Marcho in Algemeen | Permalink | Commentaren (0) | Tags: management, overspel, kredietcrisis |  Facebook |

14-12-08

Fusies worden gedreven door noodingreep

De fusie- en overnamesector zal volgend jaar gedomineerd worden door noodingrepen. Dat is de conclusie van een rapport van de zakenbank JP Morgan. Voor volgend jaar wordt slechts voor een bedrag aan 2,5 triljoen dollar aan overnameprojecten verwacht. Dat zou het laagste niveau in vijf jaar tijd worden. Tijdens de eerste tien maanden van dit jaar werd al een daling met 27 procent genoteerd tegenover 2,86 triljoen dollar vorig jaar. De fusiemarkt kende vorig jaar een absoluut record. Volgend jaar zullen aantal kapitaalkrachtige spelers volgens het rapport ongetwijfeld een aantal koopjes kunnen doen, terwijl herstructurerende bedrijven niet-kernactiviteiten zullen afstoten. Volgens de onderzoekers zullen ook regeringen volgend jaar een rol spelen in de overname-activiteiten.

Vooral grote petroleumbedrijven zoals Exxon Mobil, Royal Dutch Shell, British Petroleum en Total en producenten van consumptiegoederen zoals Procter & Gamble, Nestlé en Diageo zullen volgens de onderzoekers volgend jaar nieuwe overnamemogelijkheden krijgen. Een groot gedeelte van de fusie-operaties zullen het gevolg zijn van een gedwongen herstructureringen. "Onder meer alle banken en verzekeraars die aan het onderzoek hebben deelgenomen, stellen volgend jaar meer herstructureringen te zullen moeten doorvoeren," wordt er aangegeven. "Door de groeiende kredietcrisis was de financiële sector dit jaar goed voor een kwart van alle fusie-activiteiten en deze consolodatiegolf zal zich ook volgend jaar doorzetten, waarbij vooral kleinere Europese en Amerikaanse banken zullen betrokken worden."

Ook wordt er opgemerkt dat bedrijven het nodige geld zullen moeten zoeken om hun schulden te betalen. Daardoor zullen een aantal randactiviteiten worden afgestoten. "Onder meer het mijnbedrijf Rio Tinto heeft al aangekondigd een aantal afdelingen te willen verkopen," wordt er opgemerkt. "Verder overwegen Ford Motor en General Motors de verkoop van hun Amerikaanse dochters Saab en Volvo." Eén van de grote hinderpalen wordt volgens de onderzoekers echter de aarzeling van de banksector om de nodige financiële middelen ter beschikking te stellen. Ook investeringsfondsen zullen een gedeelte van hun kapitaal elders moeten zoeken. In ieder geval wordt verwacht dat de fusie-operaties volgend jaar tot extra ontslagen zullen leiden.

13:34 Gepost door Marcho in Algemeen | Permalink | Commentaren (0) | Tags: fusie, kredietcrisis |  Facebook |

06-12-08

Banken ook minder populair als werkgever

Niet alleen bij de spaarder hebben financiële instellingen sinds de kredietcrisis aan populariteit ingeboet, maar ook als potentiële werkgever scoren ze veel minder hoog dan in het verleden. Dat blijkt uit een Nederlands onderzoek van het weekblad Intermediair. Vorig jaar voerde Rabobank de lijst aan, maar is nu door het elektronicaconcern opnieuw van de troon gestoten en naar een derde plaats teruggedrongen. ABN Amro en Fortis zijn uit de top tien verdwenen. ING zakte van de vierde naar de vijfde plaats. Nederlandse overheidsinstellingen winnen daarentegen aan populariteit.

Het elektronicaconcern Philips was bij hoogopgeleiden traditioneel het meest populaire Nederlandse bedrijf. Vorig jaar werd het echter van de eerste plaats verdrongen door Rabobank. Philips heeft zijn eerste plaats echter heroverd. Op de tweede plaats staat het olieconcern Shell. Rabobank volgt pas op de derde plaats. Opvallend is de negende plaats van de politie. Het is de eerste keer dat die tot de tien populairste werkgevers van Nederland behoren. De waterschappen en het Nederlandse ministerie van buitenlandse komen in de toptwintig. Fortis kelderde van de negende naar de negentiende plaats.

Analisten noemen deze verschuivingen echter geen verrassing. De economische crisis heeft volgens hen immers een grote impact op de arbeidsmarkt. Ze voeren aan dat de overheid bij een laagconjunctuur altijd aan populariteit wint als potentiële werkgever. In economisch mindere tijden kiezen mensen immers meer voor zekerheid, die gemakkelijker te vinden is bij de overheid dan in de privésector. Tewerkstelling in de financiële sector is weliswaar goed voor een carrière, maar houdt in moeilijker tijden ook grotere risico's in.

12:02 Gepost door Marcho in Algemeen | Permalink | Commentaren (0) | Tags: human resources, kredietcrisis |  Facebook |

05-12-08

Kredietcrisis zorgt voor grotere acceptatie nepartikelen

De kredietcrisis zorgt ervoor dat de acceptatie van nepartikelen steeds groter wordt. Dat kan tot een zorgwekkende en zelfs levensbedreigende toestand leiden. Ook het terrorisme zou van de namaak-economie profiteren. Dat zegt de Nederlandse jurist Marten van Hasselt, specialist intellectuele eigendom bij het Amsterdamse kantoor Van Diepen Van der Kroef. Niet langer is volgens van Hasselt China de nagenoeg exclusieve producent van nepartikelen, maar ook Europese landen zouden op het vlak van namaak actiever worden.

Er zijn volgens Van Hasselt twee grote redenen voor een grotere acceptatie van namaak. "De kopieën worden steeds beter van kwaliteit," voert hij aan. "Bovendien wordt de consument, die nog maar pas gewoon is geraakt aan de prijsverhogingen door de invoering van de euro, door de kredietcrisis rechtstreeks in zijn bestedingsbudget geraakt. Hij is dan ook niet meer zo snel bereid om de volle prijs te betalen voor een origineel product, indien hij voor een fractie van die prijs een goede imitatie kan bemachtigen."

"Niet alleen consumentengoederen zoals horloges, kleding, schoenen, fietsen en sigaretten worden nagemaakt, maar ook babyvoeding en kaas," voert Marten van Hasselt aan tegenover de krant De Telegraaf. "In Afrika zijn er zelfs nepmedicijnen op de markt." Dergelijke namaak kan grote gevaren inhouden voor de volksgezondheid, maar hebben ook grote sociale en financiële gevolgen. Alleen al in Europa kost namaak 200.000 arbeidsplaatsen. Ook het terrorisme profiteert ervan, want er zijn volgens van Hasselt duidelijke aanwijzingen dat er een direct verband bestaat tussen de inkomsten van de namaakindustrie en gepleegde aanslagen.

13:21 Gepost door Marcho in Algemeen | Permalink | Commentaren (0) | Tags: kredietcrisis, namaakindustrie |  Facebook |

03-12-08

Seks als therapie voor budgetbeslommeringen

Seks kan een middel zijn om budgetbeperkingen uit de weg te gaan. Dat is de conclusie van een onderzoek van de Britse Terrence Higgins Trust, een organisatie die de verspreiding van het AIDS-virus wil helpen tegengaan. Seks is volgens de onderzoekers één van de middelen die de Britten gebruiken als een goedkoop alternatief om hun vrije tijd door te brengen. Seks blijkt immers de meest populaire vrije tijdsbestemmingen voor de Britten te zijn geworden, voor window-shopping en roddelen met vrienden.

"De Schotten blijken volgens de onderzoekers het meest amoureus te zijn van alle Britten," aldus BBC News. "In Schotland verkiest 43 procent van alle ondervraagden seks boven andere vormen van vrije tijdsbesteding. In Zuid-Engeland is dat 35 procent." Voor 10 procent van de Britten is window-shopping de meest populaire vrije tijdsbestemming, terwijl 6 procent een bezoek aan een museum verkiest. Vooral bij mannen staat seks op de eerste plaats, terwijl vrouwen de voorkeur blijken te geven aan het roddelen met vrienden.

De Terrence Higgins Trust zegt blij te zijn dat mensen manieren vinden om gedeeltelijk te ontsnappen aan de gevolgen van hun budgetbeperkingen, maar stelt dat ze daarbij altijd aan hun gezondheid moeten blijven denken. "Een pakje condooms kost slechts een fractie van de rekening van een nachtje stappen," voert de organisatie aan. "Het aantal gevallen van seksueel overdraagbare ziektes blijft stijgen. Wie met een partner tussen de lakens duikt, moet er dan ook voor zorgen dat dit op een veilige manier gebeurt."

13:27 Gepost door Marcho in Algemeen | Permalink | Commentaren (0) | Tags: seks, groot-brittannie, kredietcrisis |  Facebook |

07-11-08

Slechte tijden voor herverzekeraars

Het zijn voor herverzekeraars niet de allerleukste tijden. De financiële sector werd immers zwaar getroffen door de kredietcrisis, maar daar kwamen bovendien ook nog eens de schadeclaims bij van de orkanen Ike en Gustav in het Caraïbische gebied en de Verenigde Staten. Eén van de slachtoffers daarvan is de Duitse herverzekeraar Munich Re, die zijn kwartaalwinst bijna volledig uitgevlakt zag. Concurrent Hannover Re maakte eerder al bekend voor het eerst sinds drie jaar een kwartaalverlies geleden te hebben.

Munich Re, de grootste herverzekeraar van de wereld, boekte tijdens het derde kwartaal van dit jaar een winst van 12 miljoen euro. Dat is echter 99 procent minder dan tijdens dezelfde periode vorig jaar, toen een winst van 1,2 miljard euro werd opgetekend. Over het hele jaar wenste Munich Re dan ook geen voorspellingen meer te willen doen. "Daar is de volatiliteit op de financiële markten veel te groot," aldus Jörg Schneider, chief financial officer van Munich Re. Eerder had de Duitse verzekeraar gehoopt op een jaarwinst van 2 miljard euro.

Herverzekeraars helpen andere verzekeraars aan risicospreiding te doen, zodat de sector opgewassen zou zijn tegen zware schadeclaims. "De impact van de financiële crisis en de schadeclaims na de orkanen Ike en Gustav hebben een grote weerslag gehad op de verzekeringssector," voert Munich Re aan. Het is al de tweede keer dat Munich Re dit jaar zijn winstverwachtingen moet bijstellen. Oorspronkelijk was men immers uitgegaan van een jaarwinst van 3,4 miljard euro. Munich Re zegt echter dat de financiële problemen wellicht de vraag zal vergroten naar risicospreiding.

14:41 Gepost door Marcho in Algemeen | Permalink | Commentaren (0) | Tags: orkaan, ike, gustav, kredietcrisis, munich re |  Facebook |