08-12-13

Stad moet bij duurzame energie-renovatie naar schaalgrootte kijken

Bij het duurzame energiebeleid moeten steden eraan denken om voor hele wijken gezamenlijke projecten op te zetten. Dat zegt Ruben Garcia, projectcoördinator van het initiatief R2Cities, dat met steun van de Europese Unie een aantal pilootprojecten opzet in de staden Valladolid in Spanje, Genua in Italië en Istanboel in Turkije. Garcia wijst erop dat Europa, dat met een groot areaal oude gebouwen wordt geconfronteerd, een grote behoefte aan energie-renovatie heeft en met een beperkte voorraad energie dient rekening te houden. Onder meer wijst de projectcoördinator op dat op wijkniveau grotere biomassa-eenheden kunnen installeren dan in inviduele woningen.

Lees Verder

12:41 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: energie, renovatie |  Facebook |

25-04-13

Recessie doet interesse bouwsector in renovaties toenemen

De aanslepende economische recessie stimuleert energiebesparende investeringen in gebouwen. Dat is de conclusie van een enquête van het Buildings Performance Institute Europe (BPIE) bij bouwbedrijven en vastgoedmakelaars. Omdat investeringen in nieuwbouw minder veilig lijken, blijkt een grotere nadruk gelegd te worden op renovaties die de energiekosten terugschroeven, de waarde van het vastgoed verhogen en ontwaarding tegengaan. De onderzoekers merken dat de oudste en meest inefficiënte gebouwen eerst voor renovaties in aanmerking zouden moeten komen.

"Fundemantele renovaties zullen cruciaal worden om een duurzame waarde te creëren," voert Oliver Rapf, directeur van het Buildings Performance Institute Europe, aan. "De financiële crisis blijkt de vastgoedsector te stimuleren om te investeren in de herwaardering van gebouwen. Men beseft dat er moet worden geïnvesteerd in energie-efficiëntie indien men de waarde van gebouwen wil bewaren of verhogen. Anderzijds blijkt dat het uitstellen van investeringen in fundamentele renovaties leidt tot een devaluatie van het eigendom."

De onderzoekers stelden vast dat slechts de helft van de Europese bedrijven het energieverbruik van zijn vastgoed onderzoekt, al ligt dat cijfer nog altijd hoger dan in de Verenigde Staten (30 procent), India (28 procent) of India (15 procent). Renovaties vertegenwoordigen slechts 1 procent van het totale Europese vastgoed. Om de Europese normen voor energiebesparingen tegen het einde van het decennium te realiseren, moet dat cijfer volgens de onderzoekers worden verdubbeld.

Oliver Rapf merkt nog op dat er een grotere bereid wordt opgetekend om te investeren in vastgoed dan in andere vormen van beleggingen. "Investeringen in vastgoed bieden de consument een concrete waarde, terwijl ook de besparingen aan de hand van energierekeningen kunnen worden gemerkt," voert hij aan.

Lees Verder

14:46 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: vastgoed, renovatie |  Facebook |

26-03-11

Duurzame verbouwer denkt eerst aan ramen en deuren

In de Verenigde Staten heeft 32 procent van de huiseigenaars met verbouwingsplannen duurzame projecten op het oog. Dat is de conclusie van een onderzoek van American Express. Daarbij wordt in de eerste instantie gedacht aan energie-efficiënte ramen en deuren (16 procent), gevolgd door isolatie (12 procent), dakbedekking (11 procent) en verwarming en ventilatie (10 procent). In totaal heeft 64 procent van de Amerikaanse huiseigenaars dit jaar renovatieplannen op het oog.

De onderzoekers merken op dat vorig jaar 62 procent van de Amerikaanse huiseigenaars renovatieplannen hadden. "De voorziene investeringen zijn echter met 45 procent gedaald tot 3.400 dollar," merken de onderzoekers op. De belangrijkste reden om een energiebesparende renovaties door te voeren, zijn financiële voordelen op lange termijn (31 procent). Er wordt aan toegevoegd dat 64 procent van de huiseigenaars tenminste een gedeelte van de werken zelf wil uitvoeren. Daarvan zegt 30 procent hulp te zullen vragen van familie en vrienden.

Slechts 20 procent zou een aannemer aantrekken om alle werken te verrichten, terwijl 11 procent daarvoor beroep wil doen op een familielid. Ook wordt opgemerkt dat 21 procent het werk wil opdelen en voor gespecialiseerde opdrachten een aannemer wil inschakelen. Slechts 13 procent wil het hele renovatieproject zelf uitvoeren. Bij de renovaties wordt vooral aandacht besteed aan indoor-projecten (55 procent), met onder meer schilderwerken en het herinrichten van kamers. De badkamer komt daarbij op de eerste plaats.

18:04 Gepost door Marcho in Actualiteit | Permalink | Commentaren (0) | Tags: duurzaamheid, renovatie, vastgoed |  Facebook |